Rua Ademar de Azevedo Marques, 76 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 840 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 6.665/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 866 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 840 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.665/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 866 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.238/m²Unidade típica
R$ 636 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.990/m² – R$ 6.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 6.154/m²
Financiadas—
- 15/04/2026casaResidência · construído em 2011SFH · R$ 420 mil (50%)130 m²R$ 840.000R$ 6.462/m²
- 24/11/2022CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 370 mil (46%)130 m²R$ 800.000R$ 6.154/m²
- 30/01/2017CasaResidência · construído em 2011130 m²R$ 496.000R$ 3.815/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 3.815/m² · 1 | R$ 3.815/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.725/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.409/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.490/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.462/m² · 1 | R$ 6.462/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.815/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.462/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 496 mil |
Calculadora
R$ 636.285R$ 6.238/m² · curva bairro