Rua Adelino Bertoli, 270 (Tucuruvi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.431/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 429 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.538/m²4 vendas · mediana R$ 455 mil (172 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 435 mil
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.192/m² – R$ 4.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/05/2020CasaResidência · construído em 197350% transferido144 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
268 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.563/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.768/m² · 3 |
| 2014 | R$ 841/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.154/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.359/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.612/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.496/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.900/m² · 4 |
| 2026 | R$ 1.321/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 150 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 429 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 435.876R$ 2.534/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adelino Bertoli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 1.860/m² | R$ 528 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 1.363/m² | R$ 289 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 1.867/m² | R$ 448 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.011/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 1.897/m² | R$ 371 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.280/m² | R$ 440 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 7.184/m² | R$ 948 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 1.148/m² | R$ 92 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 11.196/m² | R$ 896 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 3.907/m² | R$ 680 mil |