Rua Adelino Bertoli, 288 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.280/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.280/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 440 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.538/m²Unidade típica
R$ 435 mil
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.192/m² – R$ 4.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 507 mil
Mediana da listaR$ 2.612/m²
Financiadas83%
- 14/07/2022CASA 1Residência · construído em 2020134 m²R$ 350.000R$ 2.612/m²
- 29/04/2022298Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197214,16% transferidoConsórcio · R$ 376 mil (78%)295 m²R$ 485.000—
- 24/03/2022298Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19722,78% transferidoSFH · R$ 383 mil (75%)295 m²R$ 507.000—
- 26/01/2022298 - CASA 07Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19720,16% transferidoSFH · R$ 394 mil (82%)295 m²R$ 480.000—
- 26/01/2022casa 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19720,16% transferidoSFH · R$ 323 mil (68%)295 m²R$ 475.000—
- 11/01/2022Casa 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19720,14% transferidoSFH · R$ 353 mil (74%)295 m²R$ 475.000—
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
535 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 807 mil
1 unidade de 440 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 440 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 376 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.563/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.768/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 841/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.154/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.359/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.612/m² · 1 | R$ 2.612/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.496/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.900/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.321/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Consórcio117%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Consórcio | 1 | 17% | R$ 485 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 435.876R$ 2.534/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adelino Bertoli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 1.860/m² | R$ 528 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 1.363/m² | R$ 289 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 1.867/m² | R$ 448 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.011/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 1.897/m² | R$ 371 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 7.184/m² | R$ 948 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 1.148/m² | R$ 92 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 11.196/m² | R$ 896 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 3.907/m² | R$ 680 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 497 mil |