Rua Abreu Lemos, 78 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.037/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 291 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.037/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (291 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.936/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~312 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.037/m² – R$ 7.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.433/m²
Financiadas—
- 22/11/2024CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 550 mil (43%)291 m²R$ 1.290.000R$ 4.433/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 291 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.149/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.805/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.190/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.612/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.168/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.311/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.105/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.623/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.728/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.029/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.969/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.331/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.433/m² · 1 | R$ 5.582/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.361/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.851.964R$ 5.936/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abreu Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 5.864/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 6.795/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.264/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 7.293/m² | R$ 2 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.293/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 4.505/m² | R$ 2 mi |
| Nº 239 | Casa | 3 | R$ 4.257/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.243/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.936/m² | R$ 1,6 mi |