Rua Abreu Lemos, 44 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.864/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 322 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.864/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (322 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.936/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~312 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.037/m² – R$ 7.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.068/m²
Financiadas—
- 19/12/2022LT 16 QD 6Residência · construído em 1981322 m²R$ 1.600.000R$ 4.969/m²
- 25/02/2015LT 16 QD 6Residência · construído em 1981322 m²R$ 1.020.000R$ 3.168/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 322 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.149/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.805/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.190/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.612/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.168/m² · 1 | R$ 3.168/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.311/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.105/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.623/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.728/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.029/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.969/m² · 1 | R$ 4.969/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.331/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.582/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.361/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.168/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.969/m² |
Calculadora
R$ 1.851.964R$ 5.936/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abreu Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.037/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 6.795/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.264/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 7.293/m² | R$ 2 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.293/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 4.505/m² | R$ 2 mi |
| Nº 239 | Casa | 3 | R$ 4.257/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.243/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.936/m² | R$ 1,6 mi |