Rua Abreu Lemos, 239 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.257/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 411 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.257/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (411 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.936/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~312 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.037/m² – R$ 7.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 2.311/m²
Financiadas—
- 12/02/2019CasaResidência · construído em 1980411 m²R$ 1.900.000R$ 4.623/m²
- 09/08/2016CasaResidência · construído em 1980411 m²R$ 950.000R$ 2.311/m²
- 01/10/2013CasaResidência · construído em 1980411 m²R$ 900.000R$ 2.190/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 411 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.149/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.805/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 2.190/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.612/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.168/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.311/m² · 1 | R$ 2.311/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.105/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.623/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.728/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.029/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.969/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.331/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.582/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.361/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.311/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.623/m² |
Calculadora
R$ 1.851.964R$ 5.936/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abreu Lemos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.293/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 4.505/m² | R$ 2 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.243/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.936/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 9.679/m² | R$ 3 mi |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 494 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 8.513/m² | R$ 2,3 mi |