Avenida Vereador Angelo Bortolo, 305 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 865 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.699/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 945 mil
- 350 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 865 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.699/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 945 mil (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.974/m²Unidade típica
R$ 378 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.398/m² – R$ 5.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 865 mil
Maior valorR$ 865 mil
Mediana da listaR$ 1.693/m²
Financiadas—
- 07/03/2022LT 4 QD 31Residência · construído em 2014350 m²R$ 864.806R$ 2.471/m²
- 24/01/2012LT 4 QD 31Residência · construído em 2014350 m²R$ 320.000R$ 914/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 945 mil
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.643/m² · 1 |
| 2012 | R$ 914/m² · 1 | R$ 914/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.684/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.494/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.462/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.733/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.529/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.471/m² · 1 | R$ 3.413/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.168/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 914/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.471/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 378.051R$ 4.974/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Vereador Angelo Bortolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 602 mil |
| Nº 52 | Casa | 3 | R$ 9.059/m² | R$ 679 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.197/m² | R$ 364 mil |
| Nº 70 | Casa | 3 | R$ 7.134/m² | R$ 535 mil |
| Nº 101 | Casa | 4 | R$ 6.124/m² | R$ 525 mil |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 1.723/m² | R$ 689 mil |
| Nº 133 | Casa | 5 | R$ 8.858/m² | R$ 700 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 4.392/m² | R$ 615 mil |
| Nº 227 | Casa | 3 | R$ 2.920/m² | R$ 345 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 1,2 mi |