Avenida Vereador Angelo Bortolo, 227 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.920/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.920/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 345 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.974/m²Unidade típica
R$ 378 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.398/m² – R$ 5.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 1.695/m²
Financiadas—
- 10/06/2021CS 1 E VG 11Residência · construído em 2005SFH · R$ 432 mil (80%)122 m²R$ 540.000R$ 4.426/m²
- 29/06/2017CS 1 E VG 11Residência · construído em 2005SFH · R$ 125 mil (70%)122 m²R$ 178.385R$ 1.462/m²
- 26/08/2016CS 4 E VG 41Residência · construído em 2005118 m²R$ 200.000R$ 1.695/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
441 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.643/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 914/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.684/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.494/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.462/m² · 1 | R$ 1.462/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.733/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.426/m² · 1 | R$ 4.529/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.413/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.168/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.462/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.426/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 718 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 918 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 265 mil |
Calculadora
R$ 378.051R$ 4.974/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Vereador Angelo Bortolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 602 mil |
| Nº 52 | Casa | 3 | R$ 9.059/m² | R$ 679 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.197/m² | R$ 364 mil |
| Nº 70 | Casa | 3 | R$ 7.134/m² | R$ 535 mil |
| Nº 101 | Casa | 4 | R$ 6.124/m² | R$ 525 mil |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 1.723/m² | R$ 689 mil |
| Nº 133 | Casa | 5 | R$ 8.858/m² | R$ 700 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 4.392/m² | R$ 615 mil |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 2.699/m² | R$ 945 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 1,2 mi |