Avenida Nova Cantareira, 3426 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.962/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 266 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.962/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (266 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.916/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~285 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.359/m² – R$ 7.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 7.143/m²
Financiadas—
- 12/05/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1978266 m²R$ 1.900.000R$ 7.143/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 266 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.071/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 522/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.798/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.950/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.348/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.073/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.787/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.968/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.712/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.582/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.685.978R$ 5.916/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nova Cantareira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3224 | Apartamento | 9 | R$ 4.621/m² | R$ 851 mil |
| Nº 3228 | Loja | 1 | R$ 11.833/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3236 | Casa | 1 | R$ 28.396/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3297 | Loja | 1 | R$ 6.253/m² | R$ 10 mi |
| Nº 3416 | Apartamento | 10 | R$ 3.271/m² | R$ 612 mil |
| Nº 3438 | Casa | 1 | R$ 6.211/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 3453 | Outros | 1 | R$ 5.579/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3461 | Casa | 1 | R$ 6.719/m² | R$ 887 mil |
| Nº 3553 | Casa | 1 | R$ 4.486/m² | R$ 516 mil |
| Nº 3557 | Casa | 1 | R$ 5.993/m² | R$ 689 mil |