Avenida Mazzei, 680 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (loja, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.563/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 525 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.563/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.506/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~426 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.364/m² – R$ 4.710/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 1.942/m²
Financiadas—
- 23/03/2022PTE LT 90Loja e residência (predominância comercial) · construído em 2004300 m²R$ 525.000R$ 1.750/m²
- 06/03/2015PTE LT 90Loja e residência (predominância comercial) · construído em 2004300 m²R$ 640.000R$ 2.133/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 369 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.380/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.704/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.967/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.133/m² · 1 | R$ 6.535/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.848/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.808/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.677/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 4.162/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.797/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.783/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.133/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 640 mil |
Calculadora
R$ 1.919.538R$ 4.506/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mazzei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 530 | Apartamento | 78 | R$ 4.455/m² | R$ 510 mil |
| Nº 531 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.284/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 3.749/m² | R$ 296 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 20.095/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 617 | Loja | 1 | R$ 23.260/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 12.054/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 642 | Loja | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 13.143/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 786 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.136/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 596 mil |