Avenida Mazzei, 531 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 438 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 13.284/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,6 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 438 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 13.284/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,6 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.821/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~362 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.304/m² – R$ 9.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
Financiadas—
- 25/02/2021Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1976500 m²R$ 5.000.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
772 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~12 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 515 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
81%
39 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
0
47 na planta
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 870/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2021 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.233/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3573%
- Minha Casa Minha Vida36,3%
- Consórcio12,1%
- Sem financiamento informado919%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 35 | 73% | R$ 10,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 6,3% | R$ 1,1 mi |
| Consórcio | 1 | 2,1% | R$ 261 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 19% | R$ 7,3 mi |
Calculadora
R$ 2.469.156R$ 6.821/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Mazzei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 18.334/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 23.112/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 518 | Loja | 1 | R$ 2.222/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 527 | Loja | 1 | R$ 3.199/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 78 | R$ 4.455/m² | R$ 510 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 3.749/m² | R$ 296 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 20.095/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 617 | Loja | 1 | R$ 23.260/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 12.054/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 642 | Loja | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 1,3 mi |