Avenida Mazzei, 419 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 23.112/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 23.112/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.366/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.209/m² – R$ 21.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 22.400/m²
Financiadas—
- 10/02/2026CasaResidência · construído em 1954100 m²R$ 2.240.000R$ 22.400/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
378 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.453/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.815/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 11.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.741/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.767/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 945/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.318/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.661/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.437/m² · 3 |
| 2026 | R$ 22.400/m² · 1 | R$ 20.085/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.274.021R$ 12.369/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mazzei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 279 | Loja | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 799 mil |
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 2.986/m² | R$ 179 mil |
| Nº 353 | Loja | 1 | R$ 3.072/m² | R$ 181 mil |
| Nº 392 | Loja | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 2 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 24.075/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 18.334/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 518 | Loja | 1 | R$ 2.222/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 527 | Loja | 1 | R$ 3.199/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 78 | R$ 4.455/m² | R$ 510 mil |
| Nº 531 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.284/m² | R$ 6,6 mi |