Avenida Mazzei, 1509 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.941/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.941/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 395 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.366/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.209/m² – R$ 21.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.625/m²
Financiadas—
- 07/10/2025CasaResidência · construído em 1970SFI · R$ 100 mil (27%)80 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 976 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.453/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.815/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 11.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.741/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.767/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 945/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.318/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.661/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.625/m² · 1 | R$ 5.437/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 20.085/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.274.021R$ 12.369/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mazzei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1475 | Casa | 2 | R$ 4.610/m² | R$ 968 mil |
| Nº 1499 | Casa | 2 | R$ 6.386/m² | R$ 658 mil |
| Nº 1505 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 595 mil |
| Nº 1506 | Casa | 1 | R$ 1.399/m² | R$ 70 mil |
| Nº 1522 | Casa | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 119 mil |
| Nº 1524 | Casa | 1 | R$ 8.634/m² | R$ 276 mil |
| Nº 1553 | Loja | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 737 mil |
| Nº 1559 | Casa | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 501 mil |
| Nº 1575 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 293 mil |
| Nº 1580 | Loja | 1 | R$ 4.383/m² | R$ 2,2 mi |