Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 2139 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.016/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 835 mil
- 208 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.016/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 835 mil (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.105/m²Unidade típica
R$ 830 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.185/m² – R$ 7.963/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.356/m²
Financiadas—
- 06/05/2022CasaResidência · construído em 1981208 m²R$ 650.000R$ 3.125/m²
- 20/12/2013CasaResidência · construído em 1981208 m²R$ 490.000R$ 2.356/m²
- 27/05/2013CasaResidência · construído em 1981208 m²R$ 325.000R$ 1.563/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
242 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 835 mil
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.775/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.959/m² · 2 | R$ 1.959/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 815/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.305/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.309/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.655/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.750/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 5.821/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.427/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.105/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.959/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 313 mil |
Calculadora
R$ 830.316R$ 6.105/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1850 | Apartamento | 20 | R$ 4.594/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1981 | Casa | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 266 mil |
| Nº 2004 | Casa | 1 | R$ 9.821/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2014 | Casa | 1 | R$ 6.299/m² | R$ 598 mil |
| Nº 2022 | Casa | 1 | R$ 4.400/m² | R$ 598 mil |
| Nº 2027 | Apartamento | 4 | R$ 8.661/m² | R$ 360 mil |
| Nº 2035 | Casa | 1 | R$ 2.874/m² | R$ 592 mil |
| Nº 2065 | Casa | 1 | R$ 7.234/m² | R$ 904 mil |
| Nº 2153 | Casa | 1 | R$ 9.105/m² | R$ 738 mil |
| Nº 2159 | Casa | 1 | R$ 10.441/m² | R$ 835 mil |