Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1850 (Tucuruvi)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.598/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 533 mil
116 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.598/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 533 mil (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.957/m²
Unidade típica
R$ 316 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.133/m² – R$ 6.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas20%
  1. 28/11/2025AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
  2. 06/06/2025AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
  3. 01/07/2024AP 35 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 291 mil (50%)c/ vaga116 m²R$ 585.000R$ 5.043/m²
  4. 29/08/2023AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga113 m²R$ 630.000R$ 5.575/m²
  5. 31/08/2023AP 13 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 457 mil (85%)c/ vaga113 m²R$ 537.500R$ 4.757/m²
  6. 16/02/2023AP 76 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga114 m²R$ 580.000R$ 5.088/m²
  7. 16/03/2022AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga114 m²R$ 590.000R$ 5.175/m²
  8. 22/04/2021AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 311 mil (54%)c/ vaga113 m²R$ 580.000R$ 5.133/m²
  9. 18/01/2021AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga116 m²R$ 380.000R$ 3.276/m²
  10. 29/05/2020AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
  11. 11/12/2019AP 26 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga114 m²R$ 465.000R$ 4.079/m²
  12. 13/12/2018AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga114 m²R$ 456.021R$ 4.000/m²
  13. 16/10/2018AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga114 m²R$ 450.000R$ 3.947/m²
  14. 14/06/2018AP 55 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga116 m²R$ 316.746R$ 2.731/m²
  15. 11/06/2018AP 35 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga116 m²R$ 316.746R$ 2.731/m²
  16. 12/06/2018AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga113 m²R$ 307.570R$ 2.722/m²
  17. 12/06/2018AP 34 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga113 m²R$ 307.570R$ 2.722/m²
  18. 09/05/2018AP 13 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga113 m²R$ 451.913R$ 3.999/m²
  19. 06/04/2018AP 65 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 359 mil (76%)c/ vaga116 m²R$ 470.000R$ 4.052/m²
  20. 18/01/2018AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga114 m²R$ 345.135R$ 3.028/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.409 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~7 unidades de 116 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 527 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2017202020232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017—R$ 5.714/m² · 1
2018R$ 3.028/m² · 9R$ 3.487/m² · 10
2019R$ 4.079/m² · 1R$ 4.079/m² · 1
2020R$ 2.586/m² · 1R$ 2.586/m² · 1
2021R$ 4.204/m² · 2R$ 4.204/m² · 2
2022R$ 5.175/m² · 1R$ 5.175/m² · 1
2023R$ 5.088/m² · 3R$ 5.222/m² · 4
2024R$ 5.043/m² · 1R$ 6.180/m² · 2
2025R$ 3.910/m² · 2R$ 3.910/m² · 4
2026—R$ 6.025/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05109 vendas20182020202220242025
Ver tabela
20189 vendas · R$ 3.028/m²
20191 vendas · R$ 4.079/m²
20201 vendas · R$ 2.586/m²
20212 vendas · R$ 4.204/m²
20221 vendas · R$ 5.175/m²
20233 vendas · R$ 5.088/m²
20241 vendas · R$ 5.043/m²
20252 vendas · R$ 3.910/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%
  • Consórcio15%
  • Sem financiamento informado1680%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%R$ 1,6 mi
Consórcio15%R$ 585 mil
Sem financiamento informado1680%R$ 6,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2074%
  • Execuções, leilões e retomadas726%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2074%R$ 9 mi
Execuções, leilões e retomadas726%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 315.696R$ 5.957/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1683Casa2R$ 9.051/m²R$ 923 mil
Nº 1720Terreno1R$ 2.827/m²R$ 1,7 mi
Nº 1732Casa1R$ 9.842/m²R$ 984 mil
Nº 1747Loja3R$ 892/m²R$ 1,3 mi
Nº 1981Casa1R$ 3.969/m²R$ 266 mil
Nº 2004Casa1R$ 9.821/m²R$ 2,8 mi
Nº 2014Casa1R$ 6.298/m²R$ 598 mil
Nº 2022Casa1R$ 4.399/m²R$ 598 mil
Nº 2027Apartamento4R$ 8.671/m²R$ 360 mil
Nº 2035Casa1R$ 2.874/m²R$ 592 mil

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