Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 2004 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.821/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.821/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.105/m²Unidade típica
R$ 830 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.185/m² – R$ 7.963/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 9.821/m²
Financiadas—
- 04/08/20262008 E 2012Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970280 m²R$ 2.750.000R$ 9.821/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
356 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.775/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.959/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 815/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.305/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.309/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.655/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.821/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.427/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.821/m² · 1 | R$ 6.105/m² · 3 |
Calculadora
R$ 830.316R$ 6.105/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1850 | Apartamento | 20 | R$ 4.598/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1981 | Casa | 1 | R$ 3.969/m² | R$ 266 mil |
| Nº 2014 | Casa | 1 | R$ 6.298/m² | R$ 598 mil |
| Nº 2022 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 598 mil |
| Nº 2027 | Apartamento | 4 | R$ 8.671/m² | R$ 360 mil |
| Nº 2035 | Casa | 1 | R$ 2.874/m² | R$ 592 mil |
| Nº 2065 | Casa | 1 | R$ 7.232/m² | R$ 904 mil |
| Nº 2139 | Casa | 3 | R$ 4.010/m² | R$ 834 mil |
| Nº 2153 | Casa | 1 | R$ 9.103/m² | R$ 737 mil |
| Nº 2159 | Casa | 1 | R$ 10.425/m² | R$ 834 mil |