Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1630 (Tucuruvi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 274 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.074/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 305 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 274 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.074/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 305 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.957/m²Unidade típica
R$ 316 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.133/m² – R$ 6.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 274 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 5.815/m²
Financiadas—
- 11/03/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202346 m²R$ 274.000R$ 5.957/m²
- 11/02/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 202353 m²R$ 323.000R$ 6.094/m²
- 12/08/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2023123 m²R$ 360.000R$ 2.927/m²
- 03/07/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202346 m²R$ 261.000R$ 5.674/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
188 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 50 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.487/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 4.079/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.204/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.175/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.222/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.180/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.300/m² · 2 | R$ 3.910/m² · 4 |
| 2026 | R$ 6.025/m² · 2 | R$ 6.025/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.300/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.025/m² |
Calculadora
R$ 315.696R$ 5.957/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1649 | Casa | 1 | R$ 1.434/m² | R$ 116 mil |
| Nº 1683 | Casa | 2 | R$ 9.051/m² | R$ 923 mil |
| Nº 1720 | Terreno | 1 | R$ 2.827/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1732 | Casa | 1 | R$ 9.842/m² | R$ 984 mil |
| Nº 1747 | Loja | 3 | R$ 892/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1850 | Apartamento | 20 | R$ 4.598/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1981 | Casa | 1 | R$ 3.969/m² | R$ 266 mil |
| Nº 2004 | Casa | 1 | R$ 9.821/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2014 | Casa | 1 | R$ 6.298/m² | R$ 598 mil |
| Nº 2022 | Casa | 1 | R$ 4.399/m² | R$ 598 mil |