Avenida Maestro Villa-Lobos, 865 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.712/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 507 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.712/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (507 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.429/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 4.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.387/m²
Financiadas—
- 12/07/2024CasaResidência · construído em 1999507 m²R$ 1.210.000R$ 2.387/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~6 unidades de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.684/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.577/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.455/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.183/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.734/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.179/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.387/m² · 1 | R$ 3.055/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.025/m² · 4 |
Calculadora
R$ 342.911R$ 3.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Maestro Villa-Lobos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 7.082/m² | R$ 524 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 401 mil |
| Nº 778 | Apartamento | 19 | R$ 4.165/m² | R$ 379 mil |
| Nº 831 | Casa | 3 | R$ 4.458/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 836 | Loja | 1 | R$ 7.235/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 843 | Casa | 1 | R$ 2.715/m² | R$ 861 mil |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 6.457/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 857 | Casa | 2 | R$ 4.723/m² | R$ 283 mil |
| Nº 937 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 264 mil |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 500 mil |