Avenida Doutor Abilio Sampaio, 313 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.696/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.696/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 342 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.269/m²Unidade típica
R$ 571 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.080/m² – R$ 16.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.625/m²
Financiadas—
- 16/05/2023CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 265.000R$ 4.417/m²
- 01/08/2022CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 342 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.321/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.407/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.053/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.185/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.347/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.820/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 4.417/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.465/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.417/m² |
Calculadora
R$ 570.546R$ 8.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Abilio Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 3.771/m² | R$ 1 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 175 mil |
| Nº 375 | Casa | 2 | R$ 5.919/m² | R$ 488 mil |
| Nº 411 | Casa | 2 | R$ 7.071/m² | R$ 651 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 10.975/m² | R$ 549 mil |
| Nº 479 | Casa | 4 | R$ 7.701/m² | R$ 531 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 4.240/m² | R$ 114 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 6.463/m² | R$ 575 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 25.511/m² | R$ 842 mil |