Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 244 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.445/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 407 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.445/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (407 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.913/m²Unidade típica
R$ 93 mil
~32 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.913/m² – R$ 2.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.563/m²
Financiadas—
- 19/08/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1984407 m²R$ 1.450.000R$ 3.563/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.552/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 758/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 248/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.334/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.486/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.563/m² · 1 | R$ 3.563/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.913/m² · 3 |
Calculadora
R$ 93.204R$ 2.913/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.805/m² | R$ 504 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.639/m² | R$ 585 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 2.180/m² | R$ 231 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.590/m² | R$ 251 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 476 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.781/m² | R$ 454 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.728/m² | R$ 458 mil |
| Nº 173 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.011/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.247/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 5.720/m² | R$ 726 mil |