Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 162 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.781/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.781/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.316/m²
Financiadas—
- 08/04/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 328 mil (80%)95 m²R$ 410.000R$ 4.316/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.879/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.375/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.130/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.729/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.584/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.571/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.023/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.316/m² · 1 | R$ 4.316/m² · 1 |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 8.267/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 6.122/m² | R$ 1 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.805/m² | R$ 504 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.639/m² | R$ 585 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 2.180/m² | R$ 231 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.590/m² | R$ 251 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 476 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.728/m² | R$ 458 mil |
| Nº 173 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.011/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 4.445/m² | R$ 1,8 mi |