Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 87 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.122/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 171 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.122/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.064/m²
Financiadas—
- 26/05/2021CasaResidência · construído em 2011171 m²R$ 1.040.000R$ 6.082/m²
- 03/12/2013CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 280 mil (80%)171 m²R$ 350.000R$ 2.047/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.879/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.047/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.130/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.729/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.584/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.571/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.082/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.316/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.047/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.082/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda233%
- Cessões de direitos467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 67% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Loja | 1 | R$ 3.878/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 53 | Loja | 1 | R$ 5.181/m² | R$ 414 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 5.965/m² | R$ 477 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 1.702/m² | R$ 119 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 8.267/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.805/m² | R$ 504 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.639/m² | R$ 585 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 2.180/m² | R$ 231 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.590/m² | R$ 251 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 476 mil |