Avenida Comte Antônio Paiva Sampaio, 458 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2011 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 2.129/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- jun/2011
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.129/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 692 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.638/m² – R$ 6.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 750/m²
Financiadas—
- 20/06/2011CasaResidência · construído em 2014600 m²R$ 450.000R$ 750/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 750/m² · 1 | R$ 1.862/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.493/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 536/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.136/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.083/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.684/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.245/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.182/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.859/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.801/m² · 1 |
Calculadora
R$ 692.902R$ 4.174/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Comte Antônio Paiva Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 3.240/m² | R$ 522 mil |
| Nº 357 | Casa | 3 | R$ 2.721/m² | R$ 629 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.811/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 470 | Apartamento | 2 | R$ 5.941/m² | R$ 380 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 3.979/m² | R$ 633 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 7.307/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 6.539/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 7.318/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 7.881/m² | R$ 1 mi |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 1 mi |