Avenida Comte Antônio Paiva Sampaio, 357 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.721/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 629 mil
- 231 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.721/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 629 mil (231 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 692 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.638/m² – R$ 6.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.035/m²
Financiadas—
- 10/12/2021CasaResidência · construído em 1982231 m²R$ 470.000R$ 2.035/m²
- 02/07/2020CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 99 mil (21%)231 m²R$ 480.000R$ 2.078/m²
- 06/04/2013CasaResidência · construído em 1982231 m²R$ 232.652R$ 1.007/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 629 mil
1 unidade de 231 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 99 mil
21% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.862/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.493/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.007/m² · 1 | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 536/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.136/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.078/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.035/m² · 1 | R$ 3.083/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.684/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.245/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.182/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.859/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.801/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.007/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.078/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.035/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 692.902R$ 4.174/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Comte Antônio Paiva Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 609 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 3.240/m² | R$ 522 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.811/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 2.129/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 470 | Apartamento | 2 | R$ 5.941/m² | R$ 380 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 3.979/m² | R$ 633 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 7.307/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 6.539/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 7.318/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 7.881/m² | R$ 1 mi |