Avenida Água Fria, 1434 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.975/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 950 mil
- 239 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.975/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 950 mil (239 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.975/m²Unidade típica
R$ 950 mil
~239 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.912/m² – R$ 12.940/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.975/m²
Financiadas—
- 26/08/2026LojaLoja · construído em 2010239 m²R$ 950.000R$ 3.975/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 239 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.780/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 17.449/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.975/m² · 1 | R$ 2.812/m² · 2 |
Calculadora
R$ 950.000R$ 3.975/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Água Fria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1296 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 374 mil |
| Nº 1320 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.387/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1364 | Casa | 4 | R$ 3.605/m² | R$ 324 mil |
| Nº 1370 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1466 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.790/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1474 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.852/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1482 | Casa | 1 | R$ 7.192/m² | R$ 647 mil |
| Nº 1500 | Loja | 1 | R$ 6.149/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1536 | Casa | 1 | R$ 12.393/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1588 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 289 mil |