Avenida Água Fria, 1370 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.766/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.766/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 565 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.117/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.442/m² – R$ 5.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.400/m²
Financiadas—
- 25/03/2025CasaResidência · construído em 1955150 m²R$ 510.000R$ 3.400/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 752 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.619/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.222/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.843/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.553/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 4.131/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.961/m² · 1 |
Calculadora
R$ 660.156R$ 5.117/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Água Fria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1276 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.687/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1296 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 374 mil |
| Nº 1320 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.387/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1364 | Casa | 4 | R$ 3.605/m² | R$ 324 mil |
| Nº 1434 | Loja | 1 | R$ 3.975/m² | R$ 950 mil |
| Nº 1466 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.790/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1474 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.852/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1482 | Casa | 1 | R$ 7.192/m² | R$ 647 mil |
| Nº 1500 | Loja | 1 | R$ 6.149/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1536 | Casa | 1 | R$ 12.393/m² | R$ 1,4 mi |