Rua Vieira de Melo, 639 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 323 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.236/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 323 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.236/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 358 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.155/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.138/m² – R$ 6.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 323 mil
Maior valorR$ 323 mil
Mediana da listaR$ 2.019/m²
Financiadas—
- 15/05/2025CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 250 mil (77%)160 m²R$ 323.000R$ 2.019/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 716 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.497/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.565/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.432/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.123/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 991/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.374/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.127/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.446/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.746/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.220/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.451/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 2.809/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.241/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.019/m² · 1 | R$ 3.314/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.155/m² · 3 |
Calculadora
R$ 422.680R$ 5.155/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vieira de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 572 | Casa | 16 | R$ 7.692/m² | R$ 454 mil |
| Nº 573 | Casa | 13 | R$ 5.966/m² | R$ 495 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 6.598/m² | R$ 528 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 3.039/m² | R$ 486 mil |
| Nº 634 | Casa | 2 | R$ 2.951/m² | R$ 525 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 3.429/m² | R$ 576 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 1.716/m² | R$ 736 mil |
| Nº 670 | Loja | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 2.638/m² | R$ 222 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 6.263/m² | R$ 651 mil |