Rua Mateus Garcia (Tremembé)
A Prefeitura registrou 230 compras e vendas na Rua Mateus Garcia, no Tremembé, desde 2011 (42 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.969/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 919, com 95 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.969/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 230
- 42 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~169 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.969/m²6 vendas · mediana R$ 1,2 mi (169 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,2 mi
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.821/m² – R$ 7.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 118
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.303/m²
Financiadas31%
- 18/08/2026Rua Mateus Garcia, 919AP 134 T3 BL BApartamento em condomínio · construído em 2014168 m²R$ 1.235.000R$ 7.351/m²
- 05/06/2026Rua Mateus Garcia, 919AP 112 T2 BL BApartamento em condomínio · construído em 2014172 m²R$ 700.000R$ 4.070/m²
- 09/04/2026Rua Mateus Garcia, 919AP 113 T2 BL AApartamento em condomínio · construído em 2014169 m²R$ 1.340.000R$ 7.929/m²
- 23/04/2026Rua Mateus Garcia, 919AP 112 T3 BL BApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 794 mil (95%)198 m²R$ 838.069R$ 4.233/m²
- 30/01/2026Rua Mateus Garcia, 919AP 121 T1 BL AApartamento em condomínio · construído em 2014167 m²R$ 1.300.000R$ 7.784/m²
- 06/10/2025Rua Mateus Garcia, 919AP 141 T1 BL AApartamento em condomínio · construído em 2014167 m²R$ 1.100.000R$ 6.587/m²
- 08/09/2025Rua Mateus Garcia, 919AP 134 T2 BL BApartamento em condomínio · construído em 2014198 m²R$ 1.320.000R$ 6.667/m²
- 20/08/2025Rua Mateus Garcia, 919AP 143 T4 BL BApartamento em condomínio · construído em 2014281 m²R$ 1.800.000R$ 6.406/m²
- 23/07/2025Rua Mateus Garcia, 278AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
- 03/06/2025Rua Mateus Garcia, 594AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 93 mil (29%)81 m²R$ 320.000R$ 3.951/m²
- 30/04/2025Rua Mateus Garcia, 919AP 123 T3 BL AApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 380 mil (38%)167 m²R$ 1.000.000R$ 5.988/m²
- 10/04/2025Rua Mateus Garcia, 919AP 112 T1 BL BApartamento em condomínio · construído em 2014186 m²R$ 690.000R$ 3.710/m²
- 25/02/2025Rua Mateus Garcia, 919AP 113 T4 BL BApartamento em condomínio · construído em 2014168 m²R$ 1.080.000R$ 6.429/m²
- 30/12/2024Rua Mateus Garcia, 919AP 154 T1 BL AApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 653 mil (44%)279 m²R$ 1.500.000R$ 5.376/m²
- 01/11/2024Rua Mateus Garcia, 919AP 101 T4 BL AApartamento em condomínio · construído em 2014159 m²R$ 1.065.000R$ 6.698/m²
- 02/10/2024Rua Mateus Garcia, 919AP 113 T1 BL AApartamento em condomínio · construído em 2014167 m²R$ 1.100.000R$ 6.587/m²
- 28/10/2024Rua Mateus Garcia, 594AP 42Apartamento em condomínio · construído em 202270 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- 17/04/2024Rua Mateus Garcia, 919AP 141 T3 BL AApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 1,4 mi (90%)279 m²R$ 1.500.000R$ 5.376/m²
- 26/03/2024Rua Mateus Garcia, 919AP 152 T1 BL BApartamento em condomínio · construído em 2014357 m²R$ 1.700.000R$ 4.762/m²
- 22/11/2023Rua Mateus Garcia, 594AP 54Apartamento em condomínio · construído em 202274 m²R$ 285.000R$ 3.851/m²
- 29/11/2023Rua Mateus Garcia, 594AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 142 mil (57%)70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 11/09/2023Rua Mateus Garcia, 919AP 121 T3 BL AApartamento em condomínio · construído em 2014167 m²R$ 800.000R$ 4.790/m²
- 31/08/2023Rua Mateus Garcia, 594AP 65Apartamento em condomínio · construído em 202270 m²R$ 245.000R$ 3.500/m²
- 26/06/2023Rua Mateus Garcia, 919AP 121 T1 BL BApartamento em condomínio · construído em 2014180 m²R$ 1.050.000R$ 5.833/m²
- 17/06/2023Rua Mateus Garcia, 919AP 123 T4 BL BApartamento em condomínio · construído em 2014168 m²R$ 700.000R$ 4.167/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
70 de 212 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
18
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.928/m² · 59 |
| 2012 | R$ 3.090/m² · 1 | R$ 2.108/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 2.503/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 2.429/m² · 61 |
| 2015 | — | R$ 2.567/m² · 52 |
| 2016 | R$ 3.710/m² · 30 | R$ 3.021/m² · 91 |
| 2017 | R$ 3.880/m² · 12 | R$ 2.923/m² · 81 |
| 2018 | R$ 3.787/m² · 6 | R$ 3.010/m² · 96 |
| 2019 | R$ 4.642/m² · 6 | R$ 2.856/m² · 72 |
| 2020 | R$ 4.881/m² · 5 | R$ 3.187/m² · 108 |
| 2021 | R$ 5.133/m² · 12 | R$ 3.424/m² · 160 |
| 2022 | R$ 4.904/m² · 6 | R$ 3.521/m² · 115 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 7 | R$ 3.454/m² · 124 |
| 2024 | R$ 5.376/m² · 6 | R$ 3.670/m² · 147 |
| 2025 | R$ 6.197/m² · 8 | R$ 3.701/m² · 122 |
| 2026 | R$ 7.351/m² · 5 | R$ 3.664/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.090/m² |
| 2016 | 30 vendas · R$ 3.710/m² |
| 2017 | 12 vendas · R$ 3.880/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 3.787/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 4.642/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 4.881/m² |
| 2021 | 12 vendas · R$ 5.133/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 4.904/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 5.376/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 6.197/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 7.351/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.699/m² – R$ 2.958/m² | 0 |
| R$ 2.958/m² – R$ 3.216/m² | 0 |
| R$ 3.216/m² – R$ 3.475/m² | 1 |
| R$ 3.475/m² – R$ 3.733/m² | 2 |
| R$ 3.733/m² – R$ 3.992/m² | 2 |
| R$ 3.992/m² – R$ 4.251/m² | 2 |
| R$ 4.251/m² – R$ 4.509/m² | 0 |
| R$ 4.509/m² – R$ 4.768/m² | 1 |
| R$ 4.768/m² – R$ 5.026/m² | 0 |
| R$ 5.026/m² – R$ 5.285/m² | 0 |
| R$ 5.285/m² – R$ 5.544/m² | 2 |
| R$ 5.544/m² – R$ 5.802/m² | 0 |
| R$ 5.802/m² – R$ 6.061/m² | 1 |
| R$ 6.061/m² – R$ 6.319/m² | 0 |
| R$ 6.319/m² – R$ 6.578/m² | 2 |
| R$ 6.578/m² – R$ 6.837/m² | 4 |
| R$ 6.837/m² – R$ 7.095/m² | 0 |
| R$ 7.095/m² – R$ 7.354/m² | 1 |
| R$ 7.354/m² – R$ 7.613/m² | 0 |
| R$ 7.613/m² – R$ 7.871/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692712%
- Anos 70156,8%
- Anos 8052,3%
- Anos 9073,2%
- 2000–200941,8%
- 2010 em diante16174%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 27 | 12% | R$ 7,7 mi |
| Anos 70 | 15 | 6,8% | R$ 5,5 mi |
| Anos 80 | 5 | 2,3% | R$ 3,5 mi |
| Anos 90 | 7 | 3,2% | R$ 2,7 mi |
| 2000–2009 | 4 | 1,8% | R$ 968 mil |
| 2010 em diante | 161 | 74% | R$ 103,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6835%
- Minha Casa Minha Vida21%
- Sem financiamento informado12364%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 68 | 35% | R$ 44,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 1% | R$ 495 mil |
| Sem financiamento informado | 123 | 64% | R$ 67,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda21292%
- Cessões de direitos31,3%
- Execuções, leilões e retomadas73%
- Operações societárias10,4%
- Partilhas e divisões10,4%
- Dação, permuta e outros onerosos62,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 212 | 92% | R$ 115,4 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 1,3% | R$ 337 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 3% | R$ 6 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,4% | R$ 41 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,4% | R$ 49 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 2,6% | R$ 3,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical14764%
- Residencial horizontal7231%
- Terreno114,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 147 | 64% | R$ 96,8 mi |
| Residencial horizontal | 72 | 31% | R$ 27 mi |
| Terreno | 11 | 4,8% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.177.577R$ 6.968/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Mateus Garcia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 6.239/m² | R$ 611 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 1 | R$ 2.459/m² | R$ 160 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 8.802/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 3.698/m² | R$ 784 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.406/m² | R$ 722 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 965 mil |
| Nº 443 | Apartamento | 3 | R$ 4.544/m² | R$ 304 mil |
| Nº 496 | Casa | 9 | R$ 6.526/m² | R$ 574 mil |
| Nº 506 | Casa | 7 | R$ 9.943/m² | R$ 577 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 4.620/m² | R$ 619 mil |
| Nº 594 | Apartamento | 5 | R$ 4.270/m² | R$ 317 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 884 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 900 mil |
| Nº 633 | Casa | 2 | R$ 5.116/m² | R$ 317 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 1 mi |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 2.437/m² | R$ 592 mil |
| Nº 660 | Casa | 2 | R$ 6.990/m² | R$ 937 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 3.886/m² | R$ 657 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 671 mil |
| Nº 890 | Casa | 1 | R$ 3.269/m² | R$ 484 mil |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 7.223/m² | R$ 809 mil |
| Nº 919 | Apartamento | 95 | R$ 6.969/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 923 | Casa | 1 | R$ 571/m² | R$ 141 mil |
| Nº 1054 | Terreno | 2 | R$ 444/m² | R$ 235 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mateus Garcia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mateus Garcia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mateus Garcia é de R$ 6.969/m², 90% acima da mediana do Tremembé (R$ 3.662/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Mateus Garcia?
Um apartamento típico de 169 m² na Rua Mateus Garcia vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mateus Garcia?
É o nº 919, com 95 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mateus Garcia?
A Prefeitura registrou 230 compras e vendas na Rua Mateus Garcia, no Tremembé, desde 2011, das quais 42 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.