Rua Mateus Garcia, 594 (Tremembé)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.270/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 317 mil
72 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 320 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.270/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 317 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.969/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.821/m² – R$ 7.676/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas40%
  1. 03/06/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 93 mil (29%)81 m²R$ 320.000R$ 3.951/m²
  2. 28/10/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 202270 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
  3. 22/11/2023AP 54Apartamento em condomínio · construído em 202274 m²R$ 285.000R$ 3.851/m²
  4. 29/11/2023AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 142 mil (57%)70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  5. 31/08/2023AP 65Apartamento em condomínio · construído em 202270 m²R$ 245.000R$ 3.500/m²

Este endereço

Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.250 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 317 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
21 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122018202120242026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 3.090/m² · 1
2016—R$ 3.710/m² · 30
2017—R$ 3.880/m² · 12
2018—R$ 3.787/m² · 6
2019—R$ 4.642/m² · 6
2020—R$ 4.881/m² · 5
2021—R$ 5.133/m² · 12
2022—R$ 4.904/m² · 6
2023R$ 3.571/m² · 3R$ 4.167/m² · 7
2024R$ 3.286/m² · 1R$ 5.376/m² · 6
2025R$ 3.951/m² · 1R$ 6.197/m² · 8
2026—R$ 7.351/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas202320242025
Ver tabela
20233 vendas · R$ 3.571/m²
20241 vendas · R$ 3.286/m²
20251 vendas · R$ 3.951/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1968%
  • Minha Casa Minha Vida27,1%
  • Sem financiamento informado725%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1968%R$ 5,1 mi
Minha Casa Minha Vida27,1%R$ 495 mil
Sem financiamento informado725%R$ 2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2890%
  • Dação, permuta e outros onerosos39,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2890%R$ 7,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos39,7%R$ 954 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical723%
  • Residencial horizontal2477%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical723%R$ 1,9 mi
Residencial horizontal2477%R$ 6,6 mi

Calculadora

R$ 1.177.577R$ 6.968/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mateus Garcia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 496Casa9R$ 6.526/m²R$ 574 mil
Nº 506Casa7R$ 9.943/m²R$ 577 mil
Nº 525Casa1R$ 4.620/m²R$ 619 mil
Nº 608Casa1R$ 5.525/m²R$ 884 mil
Nº 613Casa1R$ 3.103/m²R$ 900 mil
Nº 633Casa2R$ 5.116/m²R$ 317 mil
Nº 648Casa1R$ 4.237/m²R$ 1 mi
Nº 656Casa1R$ 2.437/m²R$ 592 mil
Nº 660Casa2R$ 6.990/m²R$ 937 mil
Nº 706Casa1R$ 3.839/m²R$ 1,3 mi

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