Rua Manuel Pereira Sampaio, 188 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.125/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.125/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 506 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.242/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.146/m² – R$ 3.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.593/m²
Financiadas—
- 24/01/2023CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 150 mil (36%)162 m²R$ 420.000R$ 2.593/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.703/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.033/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.700/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.096/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.695/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.261/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.958/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.462/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.320/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.169/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 1.598/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
Calculadora
R$ 381.187R$ 2.242/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Pereira Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Apartamento | 4 | R$ 3.371/m² | R$ 300 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.662/m² | R$ 583 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 307 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 9.071/m² | R$ 726 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 436 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.012/m² | R$ 712 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 575 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 4.639/m² | R$ 427 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 2.049/m² | R$ 410 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 336 mil |