Rua Manuel Pereira Sampaio, 183 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 343 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.071/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 726 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 343 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.071/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 726 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.242/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.146/m² – R$ 3.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 343 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 5.521/m²
Financiadas—
- 13/05/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 198 mil (58%)80 m²R$ 343.416R$ 4.293/m²
- 25/09/2014CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 486 mil (90%)80 m²R$ 540.000R$ 6.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 726 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.703/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.033/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.700/m² · 2 |
| 2014 | R$ 6.750/m² · 1 | R$ 4.096/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.695/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.261/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.958/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.462/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.293/m² · 1 | R$ 4.320/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.169/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.598/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.293/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 883 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 614 mil |
Calculadora
R$ 381.187R$ 2.242/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Pereira Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Apartamento | 4 | R$ 3.371/m² | R$ 300 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.662/m² | R$ 583 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 307 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 506 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 436 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.012/m² | R$ 712 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 575 mil |
| Nº 215 | Casa | 2 | R$ 4.639/m² | R$ 427 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 2.049/m² | R$ 410 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 336 mil |