Rua Manuel Morais Pontes, 698 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.070/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 989 mil
- 322 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.070/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 989 mil (322 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.869/m²Unidade típica
R$ 663 mil
~231 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.698/m² – R$ 3.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 2.702/m²
Financiadas—
- 18/09/2024LT 12 QD FResidência · construído em 1985SFH · R$ 696 mil (80%)322 m²R$ 870.000R$ 2.702/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 696 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.896/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.123/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.620/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.844/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.797/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.496/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.430/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.955/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.620/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.097/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.702/m² · 1 | R$ 3.548/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.165/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 870 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 662.668R$ 2.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Morais Pontes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 2.174/m² | R$ 128 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 12.575/m² | R$ 503 mil |
| Nº 389 | Casa | 4 | R$ 5.806/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 480 | Casa | 2 | R$ 3.404/m² | R$ 671 mil |
| Nº 514 | Casa | 4 | R$ 6.637/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 1.661/m² | R$ 498 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 581 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 1.751/m² | R$ 602 mil |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 3.294/m² | R$ 1,6 mi |