Rua Manuel Gaya, 974 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.500/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 750 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.500/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 750 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.000/m²Unidade típica
R$ 574 mil
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.407/m² – R$ 3.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 11/08/2026976-978-982Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1976300 m²R$ 750.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
169 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~7 unidades de 46 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 574.000R$ 2.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Gaya
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 740 mil |
| Nº 806 | Apartamento | 1 | R$ 1.498/m² | R$ 90 mil |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 5.080/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1000 | Loja | 1 | R$ 10.783/m² | R$ 561 mil |
| Nº 1362 | Casa | 1 | R$ 1.575/m² | R$ 90 mil |
| Nº 1427 | Casa | 1 | R$ 7.937/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1447 | Casa | 1 | R$ 4.204/m² | R$ 378 mil |
| Nº 1559 | Casa | 1 | R$ 3.315/m² | R$ 587 mil |
| Nº 1567 | Casa | 1 | R$ 3.681/m² | R$ 626 mil |
| Nº 1569 | Outros | 1 | R$ 6.768/m² | R$ 887 mil |