Rua Manuel Gaya, 806 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (outros, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.498/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 90 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.498/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 90 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.186/m²Unidade típica
R$ 285 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.065/m² – R$ 6.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 1.167/m²
Financiadas—
- 06/12/2021AP 5Apartamento em condomínio · construído em 200660 m²R$ 70.000R$ 1.167/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla
Terreno
247 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~13 unidades de 46 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 1.167/m² · 1 | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.739/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.739/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.489/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.761/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 70 mil |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 284.566R$ 6.186/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Gaya
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 740 mil |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 5.080/m² | R$ 554 mil |
| Nº 974 | Loja | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 750 mil |
| Nº 1000 | Loja | 1 | R$ 10.783/m² | R$ 561 mil |
| Nº 1362 | Casa | 1 | R$ 1.575/m² | R$ 90 mil |
| Nº 1427 | Casa | 1 | R$ 7.937/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1447 | Casa | 1 | R$ 4.204/m² | R$ 378 mil |
| Nº 1559 | Casa | 1 | R$ 3.315/m² | R$ 587 mil |
| Nº 1567 | Casa | 1 | R$ 3.681/m² | R$ 626 mil |
| Nº 1569 | Outros | 1 | R$ 6.768/m² | R$ 887 mil |