Rua Manuel Gaya, 752 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.775/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 740 mil
- 196 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.775/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 740 mil (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.315/m²Unidade típica
R$ 587 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.354/m² – R$ 3.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas—
- 02/12/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974196 m²R$ 420.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 627 mil
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.691/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.544/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.051/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.056/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.735/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.405/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.061/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.902/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.649/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.331/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.954/m² · 2 |
Calculadora
R$ 586.800R$ 3.315/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Gaya
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 806 | Apartamento | 1 | R$ 1.498/m² | R$ 90 mil |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 5.080/m² | R$ 554 mil |
| Nº 974 | Loja | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 750 mil |
| Nº 1000 | Loja | 1 | R$ 10.783/m² | R$ 561 mil |
| Nº 1362 | Casa | 1 | R$ 1.575/m² | R$ 90 mil |
| Nº 1427 | Casa | 1 | R$ 7.937/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1447 | Casa | 1 | R$ 4.204/m² | R$ 378 mil |
| Nº 1559 | Casa | 1 | R$ 3.315/m² | R$ 587 mil |
| Nº 1567 | Casa | 1 | R$ 3.681/m² | R$ 626 mil |
| Nº 1569 | Outros | 1 | R$ 6.768/m² | R$ 887 mil |