Rua Manuel Gaya, 1689 (Tremembé)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.186/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2023
- R$ 135 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.315/m²7 vendas · mediana R$ 487 mil (177 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 587 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.354/m² – R$ 3.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 5.221
Maior valorR$ 5.221
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/10/2023CasaResidência · construído em 198233,33% transferido202 m²R$ 5.221—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 640 mil
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.691/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.724/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.544/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.051/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.056/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.735/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.405/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.061/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.902/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.649/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.331/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.954/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 5.221 |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 135 mil |
Calculadora
R$ 586.800R$ 3.315/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Gaya
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1591 | Apartamento | 11 | R$ 6.186/m² | R$ 285 mil |
| Nº 1608 | Casa | 1 | R$ 5.137/m² | R$ 560 mil |
| Nº 1656 | Casa | 1 | R$ 4.060/m² | R$ 487 mil |
| Nº 1685 | Casa | 1 | R$ 2.408/m² | R$ 963 mil |
| Nº 1723 | Casa | 1 | R$ 1.929/m² | R$ 353 mil |
| Nº 1746 | Casa | 1 | R$ 2.027/m² | R$ 231 mil |
| Nº 1759 | Casa | 5 | R$ 3.558/m² | R$ 705 mil |
| Nº 1778 | Casa | 3 | R$ 7.695/m² | R$ 608 mil |
| Nº 1779 | Casa | 1 | R$ 6.190/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1798 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 654 mil |