Rua Manuel de Andrade, 306 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.367/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.367/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 301 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.212/m²Unidade típica
R$ 586 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.728/m² – R$ 4.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.623/m²
Financiadas—
- 26/04/2023CasaResidência · construído em 1983MCMV · R$ 200 mil (80%)69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 385 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.926/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.284/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.675/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.875/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.270/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.721/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.473/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 3.934/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.186/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.453/m² · 2 |
Calculadora
R$ 585.520R$ 4.212/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.709/m² | R$ 669 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 588 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.666/m² | R$ 947 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 769 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 515 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 10.349/m² | R$ 828 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.328/m² | R$ 426 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.892/m² | R$ 572 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 1.009/m² | R$ 210 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 670 mil |