Rua Manuel de Andrade, 109 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2014 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.709/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- mai/2014
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.709/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 669 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.212/m²Unidade típica
R$ 586 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.728/m² – R$ 4.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.675/m²
Financiadas—
- 13/05/2014CasaResidência · construído em 2010142 m²R$ 379.800R$ 2.675/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.926/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.284/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.675/m² · 1 | R$ 2.675/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.875/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.270/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.721/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.473/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.934/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.186/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.453/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 434 mil |
Calculadora
R$ 585.520R$ 4.212/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 6 | R$ 4.635/m² | R$ 565 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.963/m² | R$ 508 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 8.606/m² | R$ 602 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.087/m² | R$ 626 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.589/m² | R$ 282 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 330 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.934/m² | R$ 352 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 588 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.666/m² | R$ 947 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 769 mil |