Rua Manuel de Andrade, 268 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 503 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.892/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 572 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 503 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.892/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 572 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.212/m²Unidade típica
R$ 586 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.728/m² – R$ 4.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 503 mil
Maior valorR$ 503 mil
Mediana da listaR$ 5.186/m²
Financiadas—
- 26/07/2024CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 263 mil (52%)97 m²R$ 503.000R$ 5.186/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
181 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.926/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.284/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.675/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.875/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.270/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.721/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.746/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.473/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.934/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.186/m² · 1 | R$ 5.186/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.453/m² · 2 |
Calculadora
R$ 585.520R$ 4.212/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.709/m² | R$ 669 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 588 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.666/m² | R$ 947 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 769 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 515 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 10.349/m² | R$ 828 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.328/m² | R$ 426 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 1.009/m² | R$ 210 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 301 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 670 mil |