Rua Manoel Simoes da Silva, 524 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.947/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.947/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 383 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.081/m²Unidade típica
R$ 637 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.358/m² – R$ 4.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.737/m²
Financiadas—
- 07/01/2022CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 190 mil (56%)97 m²R$ 340.000R$ 3.505/m²
- 13/12/2014CasaResidência · construído em 199397 m²R$ 191.000R$ 1.969/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 383 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.969/m² · 1 | R$ 1.969/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.437/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.526/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.406/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.505/m² · 1 | R$ 3.481/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.006/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.969/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.505/m² |
Calculadora
R$ 636.661R$ 4.081/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel Simoes da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 345 mil |
| Nº 187 | Casa | 2 | R$ 3.206/m² | R$ 558 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.224/m² | R$ 472 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 3.184/m² | R$ 452 mil |
| Nº 251 | Casa | 3 | R$ 4.733/m² | R$ 738 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 668 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.092/m² | R$ 700 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 386 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 5.404/m² | R$ 195 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 4.555/m² | R$ 629 mil |