Rua Manoel Simoes da Silva, 282 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.092/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 700 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.092/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 700 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.081/m²Unidade típica
R$ 637 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.358/m² – R$ 4.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.105/m²
Financiadas—
- 09/10/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFH · R$ 280 mil (78%)171 m²R$ 360.000R$ 2.105/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
~2 unidades de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.969/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.437/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.526/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.406/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.481/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.006/m² · 1 |
Calculadora
R$ 636.661R$ 4.081/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel Simoes da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.676/m² | R$ 608 mil |
| Nº 157 | Loja | 1 | R$ 3.180/m² | R$ 763 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 345 mil |
| Nº 187 | Casa | 2 | R$ 3.206/m² | R$ 558 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.224/m² | R$ 472 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 3.184/m² | R$ 452 mil |
| Nº 251 | Casa | 3 | R$ 4.733/m² | R$ 738 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 668 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 386 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 5.404/m² | R$ 195 mil |