Rua Mamud Rahd, 79 (Tremembé)
Foram registradas 59 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.539/m²
- Vendas registradas
- 59
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 40 mil
- 16 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.539/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 40 mil (16 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.733/m²Unidade típica
R$ 41 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.345/m² – R$ 3.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas7%
- 14/08/2026VAGA 011Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981Consórcio · R$ 40 mil (100%)17 m²R$ 39.868R$ 2.345/m²
- 14/08/2026VAGA 010Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981Consórcio · R$ 40 mil (100%)17 m²R$ 39.868R$ 2.345/m²
- 29/04/2026VAGA 141Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 38.261R$ 2.733/m²
- 16/12/2025VAGA 093Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 56.800R$ 4.057/m²
- 09/06/2025VAGA 025Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198117 m²R$ 139.009R$ 8.177/m²
- 11/10/2024VAGA 139Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
- 16/05/2024VAGA 138Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
- 12/04/2024VG 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 40.000R$ 2.857/m²
- 17/10/2023VAGA 075Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 45.000R$ 3.214/m²
- 20/10/2023VAGA 078Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/04/2023VAGA 152Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/01/2023VAGA 120Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
- 11/11/2022VAGA 106Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 31.937R$ 2.281/m²
- 28/09/2022VAGA 001Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198117 m²R$ 36.279R$ 2.134/m²
- 29/09/2022VAGA 026Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198117 m²R$ 35.000R$ 2.059/m²
- 20/09/2022VAGA 159Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198150% transferido14 m²R$ 5.000—
- 20/09/2022VAGA 158Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198150% transferido14 m²R$ 5.000—
- 12/04/2022VAGA 027Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198117 m²R$ 43.883R$ 2.581/m²
- 17/12/2021VAGA 144Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 45.000R$ 3.214/m²
- 21/10/2021VAGA 104Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 222.069R$ 15.862/m²
- 07/05/2021VAGA 092Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 25.000R$ 1.786/m²
- 23/09/2020VAGA 056Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
- 26/08/2020VAGA 085Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198117 m²R$ 28.800R$ 1.694/m²
- 18/03/2020VAGA 028Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198117 m²R$ 35.000R$ 2.059/m²
- 17/10/2019VAGA 041Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
6.153 m²
74 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40 mil
1 unidade de 16 m²
Vendas registradas
59
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 3.262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
8 de 76 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 714/m² · 3 | R$ 714/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.429/m² · 3 | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.088/m² · 3 | R$ 1.088/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.071/m² · 2 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.857/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.248/m² · 2 | R$ 2.248/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.694/m² · 3 | R$ 1.876/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.214/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.208/m² · 4 | R$ 2.208/m² · 4 |
| 2023 | R$ 1.071/m² · 4 | R$ 2.679/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.143/m² · 3 | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.117/m² · 2 | R$ 3.682/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.345/m² · 3 | R$ 2.345/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 714/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.088/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.248/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.694/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.208/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.117/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.345/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)59,1%
- Consórcio35,5%
- Sem financiamento informado4785%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 9,1% | R$ 2 mi |
| Consórcio | 3 | 5,5% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 47 | 85% | R$ 8,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7686%
- Cessões de direitos55,7%
- Operações societárias78%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 76 | 86% | R$ 12,8 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 5,7% | R$ 819 mil |
| Operações societárias | 7 | 8% | R$ 316 mil |
Calculadora
R$ 40.994R$ 2.733/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mamud Rahd
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.705/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 47 | Loja | 1 | R$ 2.021/m² | R$ 932 mil |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 7.393/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 361 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 10 | R$ 5.637/m² | R$ 298 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 754 mil |
| Nº 322 | Outros | 1 | R$ 1.756/m² | R$ 255 mil |
| Nº 342 | Outros | 1 | R$ 3.202/m² | R$ 689 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 5.766/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 386 | Loja | 1 | R$ 429/m² | R$ 514 mil |