Rua Mamud Rahd, 349 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.766/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 274 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.766/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (274 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.019/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~226 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.676/m² – R$ 6.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.396/m²
Financiadas—
- 22/08/2024CS 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 800 mil (64%)235 m²R$ 1.250.000R$ 5.319/m²
- 20/12/2019CS 3Residência · construído em 2012312 m²R$ 1.083.649R$ 3.473/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
750 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 274 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.051/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.473/m² · 1 | R$ 3.473/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.655/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.319/m² · 1 | R$ 5.319/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.473/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.319/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.360.212R$ 6.019/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mamud Rahd
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 361 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 10 | R$ 5.637/m² | R$ 298 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 754 mil |
| Nº 322 | Outros | 1 | R$ 1.756/m² | R$ 255 mil |
| Nº 342 | Outros | 1 | R$ 3.202/m² | R$ 689 mil |
| Nº 386 | Loja | 1 | R$ 429/m² | R$ 514 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 13.212/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 476 | Terreno | 3 | R$ 1.407/m² | R$ 625 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 3.532/m² | R$ 314 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 3.532/m² | R$ 314 mil |