Rua Mamud Rahd (Tremembé)
A Prefeitura registrou 131 compras e vendas na Rua Mamud Rahd, no Tremembé, desde 2011 (41 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.307/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 31 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.307/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 131
- 41 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 491 mil
- ~149 m²
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.733/m²5 vendas · mediana R$ 40 mil (14 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 41 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.345/m² – R$ 3.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 53
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 222 mil
Mediana da listaR$ 2.345/m²
Financiadas9%
- 14/08/2026Rua Mamud Rahd, 79VAGA 010Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981Consórcio · R$ 40 mil (100%)17 m²R$ 39.868R$ 2.345/m²
- 14/08/2026Rua Mamud Rahd, 79VAGA 011Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1981Consórcio · R$ 40 mil (100%)17 m²R$ 39.868R$ 2.345/m²
- 29/04/2026Rua Mamud Rahd, 79VAGA 141Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 38.261R$ 2.733/m²
- 16/12/2025Rua Mamud Rahd, 79VAGA 093Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 56.800R$ 4.057/m²
- 27/11/2025Rua Mamud Rahd, 163BX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197513 m²R$ 43.000R$ 3.308/m²
- 09/06/2025Rua Mamud Rahd, 79VAGA 025Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198117 m²R$ 139.009R$ 8.177/m²
- 08/04/2025Rua Mamud Rahd, 163BX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197513 m²R$ 19.852R$ 1.527/m²
- 11/10/2024Rua Mamud Rahd, 79VAGA 139Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
- 16/05/2024Rua Mamud Rahd, 79VAGA 138Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
- 12/04/2024Rua Mamud Rahd, 79VG 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 40.000R$ 2.857/m²
- 17/10/2023Rua Mamud Rahd, 79VAGA 075Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 45.000R$ 3.214/m²
- 20/10/2023Rua Mamud Rahd, 79VAGA 078Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/04/2023Rua Mamud Rahd, 79VAGA 152Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/01/2023Rua Mamud Rahd, 79VAGA 120Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
- 11/11/2022Rua Mamud Rahd, 79VAGA 106Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 31.937R$ 2.281/m²
- 28/09/2022Rua Mamud Rahd, 79VAGA 001Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198117 m²R$ 36.279R$ 2.134/m²
- 29/09/2022Rua Mamud Rahd, 79VAGA 026Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198117 m²R$ 35.000R$ 2.059/m²
- 20/09/2022Rua Mamud Rahd, 79VAGA 158Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198150% transferido14 m²R$ 5.000—
- 20/09/2022Rua Mamud Rahd, 79VAGA 159Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198150% transferido14 m²R$ 5.000—
- 12/04/2022Rua Mamud Rahd, 79VAGA 027Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198117 m²R$ 43.883R$ 2.581/m²
- 17/12/2021Rua Mamud Rahd, 79VAGA 144Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 45.000R$ 3.214/m²
- 21/10/2021Rua Mamud Rahd, 79VAGA 104Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198114 m²R$ 222.069R$ 15.862/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
15 de 113 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
18
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 714/m² · 2 | R$ 981/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.429/m² · 3 | R$ 1.295/m² · 13 |
| 2013 | R$ 1.088/m² · 1 | R$ 1.088/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 9 |
| 2015 | R$ 2.857/m² · 2 | R$ 1.717/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 1.990/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 1.911/m² · 9 |
| 2018 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.248/m² · 2 | R$ 2.353/m² · 7 |
| 2020 | R$ 1.876/m² · 4 | R$ 2.059/m² · 11 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 1.892/m² · 16 |
| 2022 | R$ 2.208/m² · 4 | R$ 2.059/m² · 15 |
| 2023 | R$ 2.679/m² · 2 | R$ 2.067/m² · 12 |
| 2024 | R$ 2.143/m² · 3 | R$ 1.875/m² · 19 |
| 2025 | R$ 3.682/m² · 4 | R$ 2.289/m² · 18 |
| 2026 | R$ 2.345/m² · 3 | R$ 2.173/m² · 14 |
Vendas por ano
Esta rua · vaga de garagem
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| 2011 | 2 vendas · R$ 714/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.088/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.248/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 1.876/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.208/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.682/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.345/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196932,4%
- Anos 702319%
- Anos 809275%
- Anos 9010,8%
- 2000–200910,8%
- 2010 em diante32,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 2,4% | R$ 986 mil |
| Anos 70 | 23 | 19% | R$ 5,2 mi |
| Anos 80 | 92 | 75% | R$ 16,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 0,8% | R$ 287 mil |
| 2000–2009 | 1 | 0,8% | R$ 476 mil |
| 2010 em diante | 3 | 2,4% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)911%
- Minha Casa Minha Vida22,4%
- Consórcio44,8%
- Sem financiamento informado6982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 11% | R$ 4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 2,4% | R$ 610 mil |
| Consórcio | 4 | 4,8% | R$ 810 mil |
| Sem financiamento informado | 69 | 82% | R$ 16 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11386%
- Cessões de direitos75,3%
- Execuções, leilões e retomadas21,5%
- Operações societárias75,3%
- Dação, permuta e outros onerosos21,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 113 | 86% | R$ 25,2 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 5,3% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,5% | R$ 80 mil |
| Operações societárias | 7 | 5,3% | R$ 316 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,5% | R$ 762 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical10479%
- Residencial horizontal96,9%
- Comercial vertical21,5%
- Comercial horizontal86,1%
- Terreno86,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 104 | 79% | R$ 16,6 mi |
| Residencial horizontal | 9 | 6,9% | R$ 4,3 mi |
| Comercial vertical | 2 | 1,5% | R$ 823 mil |
| Comercial horizontal | 8 | 6,1% | R$ 4 mi |
| Terreno | 8 | 6,1% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 40.994R$ 2.733/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Mamud Rahd
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.705/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 47 | Loja | 1 | R$ 2.021/m² | R$ 932 mil |
| Nº 79 | Vaga de garagem | 31 | R$ 2.539/m² | R$ 40 mil |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 7.393/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 361 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 10 | R$ 5.637/m² | R$ 298 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 754 mil |
| Nº 322 | Outros | 1 | R$ 1.756/m² | R$ 255 mil |
| Nº 342 | Outros | 1 | R$ 3.202/m² | R$ 689 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 5.766/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 386 | Loja | 1 | R$ 429/m² | R$ 514 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 13.212/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 476 | Terreno | 3 | R$ 1.407/m² | R$ 625 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 3.532/m² | R$ 314 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 3.532/m² | R$ 314 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 4.733/m² | R$ 568 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mamud Rahd
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mamud Rahd?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mamud Rahd é de R$ 3.307/m², 10% abaixo da mediana do Tremembé (R$ 3.662/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Mamud Rahd?
Um apartamento típico de 149 m² na Rua Mamud Rahd vale cerca de R$ 491 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mamud Rahd?
É o nº 79, com 31 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mamud Rahd?
A Prefeitura registrou 131 compras e vendas na Rua Mamud Rahd, no Tremembé, desde 2011, das quais 41 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.