Rua Laert de Almeida Viana, 48 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.064/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.064/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 532 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.259/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.012/m² – R$ 5.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.571/m²
Financiadas—
- 25/06/2025CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 140 mil (29%)105 m²R$ 480.000R$ 4.571/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 4 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.783/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.489/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.972/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.571/m² · 1 |
Calculadora
R$ 391.834R$ 4.259/m² · curva bairro