Rua Laert de Almeida Viana, 10 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.094/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.094/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 377 mil (92 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.259/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.012/m² – R$ 5.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.261/m²
Financiadas—
- 08/08/2023CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 390 mil (75%)92 m²R$ 520.000R$ 5.652/m²
- 30/01/2023CasaResidência · construído em 201992 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
- 22/09/2022CasaResidência · construído em 201992 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
79 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.783/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.489/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.457/m² · 2 | R$ 3.972/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.457/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 391.834R$ 4.259/m² · curva bairro