Rua Iwajiro Takahashi, 79 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.315/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 656 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.315/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 656 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.544/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.296/m² – R$ 5.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 3.421/m²
Financiadas—
- 28/04/2025CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 300 mil (49%)152 m²R$ 610.000R$ 4.013/m²
- 04/09/2020CasaResidência · construído em 1983152 m²R$ 430.000R$ 2.829/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
206 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 656 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 392/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.871/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.811/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.886/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.453/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.517/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.317/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.526/m² · 9 |
| 2020 | R$ 2.829/m² · 1 | R$ 3.544/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.462/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.308/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.013/m² · 1 | R$ 5.153/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.296/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.829/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.013/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 610 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 372.087R$ 3.544/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iwajiro Takahashi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.698/m² | R$ 583 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 603 mil |
| Nº 82 | Casa | 8 | R$ 5.054/m² | R$ 609 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.808/m² | R$ 438 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.223/m² | R$ 388 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.408/m² | R$ 229 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 647 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 1.113/m² | R$ 114 mil |
| Nº 145 | Casa | 18 | R$ 4.192/m² | R$ 375 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 2.883/m² | R$ 450 mil |