Rua Icamaqua, 84 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (prédio inteiro, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 909/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 583 mil
- 642 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 909/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 583 mil (642 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.061/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.569/m² – R$ 6.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 857/m²
Financiadas13%
- 13/04/2026Apartamento 07Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 202211,12% transferido1.305 m²R$ 500.000—
- 16/04/2026Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 202211,11% transferido1.305 m²R$ 490.000—
- 15/09/2025Ap. nº 04Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20220,01% transferido1.305 m²R$ 650.000—
- 23/07/2024Ap. 03Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20220,11% transferidoSFH · R$ 415 mil (75%)1.261 m²R$ 550.000—
- 21/08/2023Apt 8Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 202211,11% transferido1.261 m²R$ 400.000—
- 27/07/2023apto. 01Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 202211,11% transferido1.261 m²R$ 450.000—
- 11/04/2023Apt 2Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 202211,11% transferido642 m²R$ 262.000—
- 23/06/2021Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2022642 m²R$ 550.000R$ 857/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 1.305 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 415 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 857/m² · 1 | R$ 857/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 1.006.061R$ 6.061/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Icamaqua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 567 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 723 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.910/m² | R$ 953 mil |
| Nº 110 | Casa | 4 | R$ 3.563/m² | R$ 585 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 9.899/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 837 mil |
| Nº 178 | Casa | 3 | R$ 6.564/m² | R$ 401 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 521 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 685 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 444 mil |