Rua Icamaqua, 178 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.564/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.564/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 401 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.478/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.392/m² – R$ 4.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.377/m²
Financiadas—
- 03/09/2021CASA 1Residência · construído em 1967SFH · R$ 79 mil (26%)54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
- 06/03/2018CASA 1Residência · construído em 196754 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
- 14/10/2013CASA 3Residência · construído em 1967SFH · R$ 225 mil (87%)77 m²R$ 260.000R$ 3.377/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~3 unidades de 54 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 79 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.402/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.377/m² · 1 | R$ 2.951/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.334/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.544/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.444/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.380/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.822/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.941/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.945/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.377/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 492.558R$ 4.478/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Icamaqua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 567 mil |
| Nº 84 | Prédio inteiro | 1 | R$ 909/m² | R$ 583 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 723 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.910/m² | R$ 953 mil |
| Nº 110 | Casa | 4 | R$ 3.563/m² | R$ 585 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 9.899/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 837 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 521 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 685 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 444 mil |