Rua Icamaqua, 104 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 819 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.910/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 953 mil
- 194 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 819 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.910/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 953 mil (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.478/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.392/m² – R$ 4.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 2.526/m²
Financiadas—
- 27/12/2013CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 350 mil (71%)194 m²R$ 490.000R$ 2.526/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 731 mil
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.402/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.526/m² · 1 | R$ 2.951/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.334/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.544/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.444/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.380/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.822/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.941/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.945/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 490 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 819 mil |
Calculadora
R$ 492.558R$ 4.478/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Icamaqua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 567 mil |
| Nº 84 | Prédio inteiro | 1 | R$ 909/m² | R$ 583 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 723 mil |
| Nº 110 | Casa | 4 | R$ 3.563/m² | R$ 585 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 9.899/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 837 mil |
| Nº 178 | Casa | 3 | R$ 6.564/m² | R$ 401 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 521 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 685 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 444 mil |